Какие документы необходимы для аренды торгового помещения?
Сдача нежилых помещений – это довольно сложный процесс. Для свершения сделки нужно большое количество документов как от владельца, так и от арендатора.
В договоре об аренде торгового помещения должны быть прописаны следующие пункты:
- Полные сведения о сторонах;
- Дата, с которой договор об аренде вступает в силу;
- Точный адрес строения;
- В нем прописываются все непредвиденные обстоятельства и действия в этих случаях;
- Стоимость аренды;
- Сумму коммунальных услуг и фамилия человека, который будет оплачивать;
- Акт обследования помещения. Это документ, в котором прописываются проверки, текущее состояние ремонта и мебели, все дефекты;
- Условия, при нарушении которых договор может быть расторгнут. Они должны быть прописаны для каждой из сторон.
Но договор – это не единственный документ, который нужно иметь при себе. Для осуществления процедуры необходимо предоставить паспорт гражданина Российской Федерации, идентификационный номер налогоплательщика. Это относится к каждой из сторон. Для владельца обязательно наличие документа, подтверждающего права собственности и план помещения, которое сдается в аренду.
Арендатор может изменить планировку помещения. Изменить цвет помещения или сделать ремонт. Но все это возможно только после переговоров с владельцем. Собственник может поступить двумя способами:
- Выполнить ремонт за свой счет, учитывая некоторые пожелания клиента;
- Предложить арендатору каникулы. В этом случае клиент выполняет весь ремонт за свой счет, но пока в здании работает строительная бригада, аренда не взимается.
Наш торговый дом «Леско» предлагает вам арендовать торговое помещение. Большие площади, хороший ремонт по низкой стоимости. Заинтересовало наше предложение? Звоните по телефону +7 903 1732589, +7 905 7586833.
Мы в социальных сетях: